新竹縣親仁段、復中段兩處都更案招商，改善環(huán)境空間，活絡(luò)公有地再生功能(圖：新竹縣政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
新竹縣親仁段、復中段兩處都更案招商，改善環(huán)境空間，活絡(luò)公有地再生功能(圖：新竹縣政府)
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  • 新竹縣親仁段、復中段兩處都更案招商，改善環(huán)境空間，活絡(luò)公有地再生功能
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹縣政府為積極推動縣有閒置土地活化運用業(yè)務(wù)，透過都市更新以提高土地經(jīng)濟效益，2015年3月6日於新竹國賓大飯店、芙洛麗大飯店舉辦親仁段、復中段等兩處都更招商說明會，由於基地位於「文化中心南側(cè)及東光新村周圍」都市更新地區(qū)範圍內(nèi)，因此吸引近百位企業(yè)人士到場參與，邱鏡淳縣長出席向前來瞭解的廠商說明、歡迎，攜手改善環(huán)境空間，活絡(luò)公有地再生功能。
 
(圖：新竹縣政府)
招商說明會執(zhí)行單位龍邑工程顧問有限公司指出，招商的親仁段土地範圍東側(cè)臨東大路一段、南側(cè)臨仁愛街50巷、西側(cè)臨仁愛街、北側(cè)臨世界街，面積11897.18平方公尺，其中私有土地有459平方公尺，而公有土地權(quán)屬為中華民國、新竹縣及新竹市，共有44筆土地，管理單位為財政部國有財產(chǎn)署、新竹縣政府、新竹市政府及國防部政治作戰(zhàn)局，公有土地占96.39％。
 
復中段574號等10筆土地公辦都更位於北大路及錦華街口東南側(cè)、曙光女中旁，土地面積3450.3平方公尺，縣有土地面積占99.44％，使用分區(qū)為第二種商業(yè)區(qū)81.4％及第二種住宅區(qū)18.6％。
 
由於區(qū)位條件佳，鄰近東大路由眷村博物館、影像博物館、鐵道藝術(shù)村、玻璃工藝館及世博臺灣館產(chǎn)創(chuàng)園區(qū)所構(gòu)成的文化藝術(shù)帶，還鄰近巨城購物中心、新竹火車站及東城門商圈，又鄰近優(yōu)質(zhì)住宅，並具有豐富的綠帶資源及完善的學區(qū)機能，坐擁絕佳的發(fā)展機能，兩場招商會座無虛席，探詢熱烈。
 
(圖：新竹縣政府)
新竹市錦華里長葉光宏在會上發(fā)言提問都更區(qū)範圍，與此案推動的的確定性，以明確回覆里民的質(zhì)問，他對於窳陋的舊式公家宿舍長久無人居住，數(shù)年前還曾發(fā)生火災部分已夷為平地的情況，對都更的規(guī)劃表達歡迎，希望在新穎的住商環(huán)境呈現(xiàn)下，提升該里附近的生活機能與公共服務(wù)。
 
邱鏡淳縣長感謝葉里長到場為里民反映心聲，指示財政處應(yīng)主動向里長解說，鄰近私有地爭取納入都市區(qū)範圍，也請葉里長居中協(xié)調(diào)溝通，他親自回應(yīng)葉里長的問題，說明此案與新竹市政府經(jīng)過4年的籌劃推動，邁入招商作業(yè)階段即已確定實施，希望透過公有地公辦都更改善生活空間的成功經(jīng)驗，吸引更多住商配合加入，共同提升。
 
2都更土地申請期間自2015年2月17日至3月27日上午12點，如有疑義應(yīng)於本月9日下午5點前以書面掛號郵遞或快捷郵件或自行送達，向主辦機關(guān)請求釋疑，主辦機關(guān)對前項釋疑處理結(jié)果，於3月17日統(tǒng)一書面答覆，而為爭取有利的容積獎勵幅度，也提醒新制上限50％於2015年7月實施，計畫表送件日期宜作考量，另配合新竹市特殊之有限開發(fā)環(huán)境所推出之移入容積及停車空間獎勵，均較一般地區(qū)更具潛力。